Как правильно выбрать студию на вторичном рынке недвижимости

Квартиры студии изначально –  это помещения владельцев, занимающихся искусством. К примеру – арт-студии или киностудии, по названиям было понятно, в каком направлении искусства работают в этом помещении.

Определение

Понятие же «квартира-студия» стало обыденным не так давно, и на сегодня под него пытаются подвести все, что угодно. При этом нужно понимать, что данный вид жилых помещений обособлен особенностями от привычных всем квартир. Рассмотрим, чем привлекательны студии и какие могут ожидать сложности покупателя после покупки.

Традиционно студиями называют квартиры, в которых отсутствуют межкомнатные перегородки. Кроме тех, что закрывают от глаз санузел. Как правило, в таком помещении жилая часть и кухонная зона объединены вместе. За рубежом студии служили жильем для творческой молодежи, которая желала проживать и работать в одном и том же помещении – так достигалась экономия времени на поездках на работу и домой.

А вот в нашей стране были распространены либо коммуналки, либо квартиры изолированные. Лишь с 2000 гг в обиходе появилось понятие «квартира-студия». Отличающиеся доступной стоимостью и высокой ликвидностью студии на сегодня – это самый распространенный вариант приобретения на рынке вторичного жилья.студия

Если вас интересуют студии в Санкт-Петербурге https://spb.etagi.com/vtorichnoe/studii/, помочь в выборе и приобретении понравившейся квартиры вам могут специалисты компании “Этажи”.

Преимущества студий

Студии имеют неоспоримые преимущества, основные из которых:

  • Доступная цена. Для постройки столь небольших квартир используется значительно меньше строительных материалов, чем для сооружения обычного жилья с перегородками. В силу этого стоимость студий ниже до 1/5 от всей суммы покупки;
  • Доступность ремонтных мероприятий. Поскольку при ремонте не требуется штукатурка и оклеивание обоями перегородок, отделка таких квартир значительно дешевле;
  • Громадный выбор вариантов отделки внутри в студии. На сегодня в интернете можно подобрать дизайнерские решения из огромного количества предложений, при этом вы сэкономите на услугах дизайнера;
  • Просторность – в сравнении с аналогичными по площади изолированными квартирами, нередко студии смотрятся просторнее (благодаря отсутствию перегородок со стенами);
  • Обилие света в квартире. В помещении студии нет затемненной прихожей, темных коридоров и иных не освещенных естественным светом комнат;
  • Простота уборки и т.д.

Среди недостатков студии – небольшая площадь жилья, недостаток места для вещей, отсутствие перегородок (уединиться можно только в санузле), дороговизна ремонта (поскольку для эргономичного и удобного размещения всего необходимого в помещении потребуется помощь опытного дизайнера), непрактичность (когда прихожей и жилому помещению отведено одно пространство).

Кому подойдут такие квартиры ?

Студии – это идеальное жилье для инвесторов (со временем студию можно будет продать дороже), рантье (тем, кто планирует получать доход от сдачи квартиры в аренду), студентов, одиноких пенсионеров, молодоженов, а также активных и творческих людей.

Также студии хорошо подойдут покупателям, имеющим средства лишь на покупку студии. Покупка студии – это идеальный стартовый маневр для приобретения в дальнейшем загородного дома мечты.

Некоторые советы которые помогут при выборе

При учете всех доводов за и против, для удачной покупки нужно обратить внимание на следующие моменты. Прежде всего, нужно спросить у продавца документы на узаконивание перепланировки. И в случае, если перепланировка не узаконена, то вполне вероятно, что  надзорный орган потребует привести помещение в изначальное состояние.

Другой момент – при покупке квартиры в ипотеку нужно обязательно получить согласие банка на покупку данного жилья. Какие-то из студий на вторичном рынке не пригодны для приобретения в ипотеку.

Далее, узнайте информацию о квартире, – не является ли она долевой собственностью, ведь поскольку тогда вам потребуется любые действия согласовывать с остальными владельцами, а это очень хлопотливое занятие.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here